Kira Gelirlerine İnceleme Başlatıldı

Kira Gelirlerine İnceleme Başlatıldı

Kira gelirini beyan etmeyene yasal işlem başlatılacak…

Türkiye’de belli bir toplum kesimleri kira gelirleriyle yaşamaktalar.
Devlet gelirlerinin artması için çare arayan hükümet de alternatif olarak da bu kesimlerin kiralarını incelemeye almakla buldu.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, ev sahiplerinin kiralarından elde ettikleri gelirlerin doğru beyanı için inceleme başlatıldığını duyurdu. 4,5 Milyona yakın konutun incelemeye alınmasıyla adreslerde fiili tespit yapılacağı öğrenildi.
Şimşek, “Tapu ve Nüfus verilerinin incelenmesi sonucunda, yaklaşık 4,5 Milyon konut analiz ediliyor. Kiralık olarak kullanıldığı tespit edilen fiili tespitler yapılacak.” Dedi.
Mehmet Şimşek, “Bu yılın Mart ayında kira gelirlerinin doğru beyan edilmesini sağlamak amacıyla gayrimenkul sahiplerinin kira gelirleri mercek altına alındı.” Şeklinde konuştu.
Kira gelirleri incelemesi nasıl yapılıyor?
Banka ve tapu kayıtları olmak üzere diğer kamu kurum ve kuruluşlarından elde edilen verilerle yapılan kontrollerle beyanname vermesi gereken mükelleflerin tespit edildiğini anlatan Şimşek, mükelleflere kısa mesaj yoluyla hatırlatmalar yapıldığını belirtti.
Kira geliri elde edenler, gelir beyannamelerini ikametgahlarının bulunduğu vergi dairelerine giderek verebilir yada Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB)’nın internet sayfasındaki beyannameleri kesin bilgilerşe doldurarak gönderebilirler.
Bir başka yöntem ise, bir muhasebeciye giderek beyanname doldurabilirler. Kira Gelir Vergisi hesaplanması, toplam miktardan istisnalar ve giderler düşerek başlanır; geriye kalan tutar verginin matrahını oluşturur. Konut kira geliri 2023 için muafiyeti 21 Bin TL olarak belirtildi. Geliri 21 Bin TL’nin altında olanlar kira geliri beyannamesi vermeyecekler.
İşyeri kira geliri için ise dört vergi diliminde olanlar kira gelir vergisi veriyorlar. İlk kira gelir vergi dilimi 2023 yılı için 70 Bin TL’den başlıyor. Kira geliri 56 Bin TL’nin altında olanlar kira geliri muafiyetine giriyorlar. Kira geliri beyannamesi her yılın Mart ayı sonuna kadar Gelir İdaresi Başkanlığı’na beyan edilmesi gerekir.
Kira gelir vergisi ödeme tarihleri ise Mart ve Temmuz aylarında ödeniyor.