Önemli bir UYGULAMA..

Göktan Tek'er

goktanteker@hotmail.com

1994 yılından sonra Vezirköprü’de yenilenmesi için çalışılan İmar Revizyonu ve Uygulaması çalışmalarında büyük aşama kaydedildi.
Burada bazı kafa karışıklıkları olduğu ise bir gerçek.
Kabaca anlatacak olursak;
İmar revizyonu ile tarla vasfındaki alanların şehre katılması planı yapılıyor. Tarla vasıflı yerler imara girdiğinde bu yerlerdeki park, bahçe, okul, cami gibi ayrılması gereken yerler planda belirleniyor. Bu bölgelerde yapılacak inşaatların da hangi nizamda olacakları (kat yüksekliği gibi) kesinleşiyor.
Doğal olarak vatandaşlar ellerindeki malların değer kaybetmesini istemeyerek, yer yer, yapılması planlanan revizyona itiraz ettiler.
Öğrendiğime göre, kimi gerektiğinden fazla kesinti yapıldığını söylerken, büyük çoğunluk kat yüksekliklerine itiraz etti.
İtirazların son değişiklik yeri Büyükşehir Belediye Meclisi. Bundan sonra çözülmeyen yerler olursa da artık gerisine mahkemeler karar verecek. Başkan Edis’in de altını çizdiği gibi, mahkeme sürecine girilirse (karar ne olursa olsun) iş epeyce uzar.
Revizyonun hemen ardından yapılacağı söylenen İmar uygulaması ile revizyondan geçen tarlalar kesin parsellere dönüşecekler. Böylece de vatandaşlar parsellerinin tapularını alabilecekler.
İmar uygulaması ile vatandaşlar kesin olarak yerlerini ve bu yerlere ne yapabileceklerini bilecekler. Bu çalışma ile de ileride doğabilecek aksaklıkların önüne geçilmesi planlanıyor.
Bir başka deyişle, itirazların da değerlendirilmesiyle tamamlanacak olan imar revizyonu sonrasında yapılacak imar uygulaması ile herkes kesin olarak parselini bilecek, bu iş tamamlanmış olacak.
Bu neden önemli?
Yaşanan deneyimler gösteriyor ki, daha önce yapılan imar revizyonu sonrasında imar planları tamamlanmadığı için bugün halen vatandaşlar kendi yerlerinin neresi olduğunu ya da yeşil alanda mı, okul yerinde mi binaları olduğunu bilmiyorlar.
Bunu öğrenebildikleri zamanın inşaat ruhsatı almak üzere Belediye’ye gittikleri zaman olduğunu aktarıyorlar.
Sonuç, insanlar kendi yerleri olarak bildikleri yerlerde başka insanlarla ortak olduklarını öğreniyorlar yıllar sonra. Kendilerini ekonomik olarak hazırlayıp inşaata başlayacakları sırada, kendilerinin sandıkları yerin aslında yeşil alan, ya da bir başka kişiyle ortak olduklarını öğrenerek şaşırıyor ve soluğu mahkemelerde alıyorlar.
Kısaca, kendi yerlerine “yerim” diyemiyorlar.
İmar revizyonu ve imar uygulaması ilçedeki hemen herkesin yaşamını bir şekilde etkileyecek büyük bir iş aslında. İlçenin ne tarafa büyüyeceğinden tutun, konut ve işyeri fiyatlarına kadar etkileyecek olan bu çalışma, sonrasında kiralara kadar uzanan bir etkileşim aslında.
Başlamak ve tamamlamak için öncelikle dirayet gerekiyor. Bu anlamda bugün Belediye İmar Komisyonu’nda yer alan arkadaşların önemlerinin büyük olduğunun da altını çizmek gerekir. Planları iyi niyetle inceleyerek tüm vatandaşların lehine olabilecek çalışmalara imza atmaya çalıştılar.